CCS A 12
/SYC
上海美帆游艇俱乐部有限公司企业标准
Q/SYC 保障 202.04-2021
节能环保管理制度
Energy saving and environmental protection management
2 0 2 1 –05 –01 发布 2 0 2 1–05 –01 实施
上海美帆游艇俱乐部有限公司 发布
前 言
本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件由上海市美帆游艇俱乐部有限公司提出。
本文件由上海市美帆游艇俱乐部有限公司归口。
本文件起草单位：上海市美帆游艇俱乐部有限公司。
本文件主要起草人：
范围
本文件提出了关于节能环保管理的相关要求。
本文件适用于上海市美帆游艇俱乐部有限公司。
职责划分
本标准只要指俱乐部用水、用电等能源、资源消耗的管理。
由工程部负责节能环保工作实施、跟踪和监督。
各部门配合落实节能环保的日常管理。
加强用电管理
合理设置空调温度。冬季最低温度10℃、夏季最高气温30℃的情况下开启空调，夏天室内空调温度设置不低于26℃，冬天不高于20℃。做到无人不开空调，开空调时关闭门窗。非工作时间不开空调。定期清洗空调系统的风机盘管、滤网等装置，提高空调能效。
电脑、打印机、传真机和复印件等用电设备设置自动节能状态，减小和避免电器设备处于长时间待机状态，下班后自觉关闭各类电器电源。
加强用水管理
强化节水意识、加强用水设备的日常维护管理，定期对供水设施进行检修，杜绝跑冒滴漏、长流水现象，节约每一滴水。
加强用水管理。在满足基本需求的基础上，切实减少水资源的消耗量。
节能产品使用
积极应用节能产品，及时淘汰国家命令禁止使用的高能耗设备和产品，推广使用节能型水阀、节能灯、新材料，做好高耗能设备的节能改造和更换工作。
能耗统计与优化
设立能源管理三级管理网，第一级为物业管理中心经理，第二级为工程部经理和主管，第三级节能具体工作由工程部负责。物管中心工程部制定能耗计量统一表式，指定能耗管理人员负责能耗量的抄计工作以及能耗计量统计汇总工作，对每只计量表按公司规定的编号方式进行编号并按抄计要求，定时抄计。
每月定时抄表，规定如下：
租户的水、电用量每月25-30日抄表统计。
总水表和消防总水表每月中旬进行抄读统计。
总电表、最大需电量由电工负责每天上午7:00抄读在记录表上。
工程部主管每月做好能源统计分析工作，能源报表每月按时报相关部门。 发现异常情况，及时组织相关人员进行复验、排除。
工程主管或指定责任人须关注本管理中心区域内的能耗情况，在保证物业管理正常运行的前提下降低能耗。如需调整照明、空调设备由工程部主管提出申请，工程部经理批准后，才能按新的设备运行时间进行调整。
每年12月份工程部制定编制下一年度水、电等能源年度使用计划和年度节能改造计划。
电等能源年度使用计划和年度节能改造计划交物管中心经理审核。